Datum a čas konání: 13.11.2024 13:00
Přidáno: 03.10.2024
Pozemky jsou zarostlé náletovými křovinami a stavba rodinného domu je v havarijním stavu. Jedná
se o zděnou stavbu nepravidelného půdorysu zastřešenou sedlovou střechou. Střešní krytina a
klempířské konstrukce jsou zánovní (kanadský šindel + pozinkovaný plech), ostatní konstrukční
prvky jsou v dožitém až havarijním stavu. Stavba je pravděpodobně nepodsklepená s jedním
nadzemním podlažím a se stavebně upraveným podkrovím. Okna dřevěná špaletová, částečně bez
zasklení, za nimi je vidět zdemolované vybavení. Omítky zčásti opadané.
Z hlediska napojení pozemků na inženýrské sítě byla dohledána pouze přípojka elektřiny a plynu,
ostatní sítě nebylo možno ověřit, s ohledem na umístění pozemků při průjezdní komunikaci obcí
předpokládám bezproblémovou možnost napojení i na vodu a kanalizaci. Stavba je s ohledem na
technický stav neobyvatelná, sítě jsou pravděpodobně odpojeny. Pouze v podkroví jsou tři okna
vyměněna za novější plastová (dvě ve štítové zdi směrem do ulice a jedno směrem na jihovýchod).
Na původní obytnou část rodinného domu navazuje severovýchodním směrem část domu
pravděpodobně původně hospodářská, která je v současném stavu vhodná k demolici. Jedná se
pouze o zbytky obvodových zdí bez zastřešení.
Dle platného územního plánu obce jsou všechny oceňované pozemky stavební, lze na nich
realizovat m.j. novou stavbu rodinného domu, případně stávající rodinný dům kompletně přestavět
a rekonstruovat.
Podlahovou plochu rodinného domu pro účely stanovení obvyklé ceny odhaduji na základě
zastavěné plochy obytné části domu se zohledněním podkroví.
Pozemky parc.č. St. 1260 a 5254/1 jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu a
slouží jako zastavěná plocha a nádvoří a zahrada.
4510-12 dražební vyhláška opak.
